ရတနာပံုေစ်းသူေစ်းသားမ်ား၏ အႏူးအၫြတ္ ပန္ၾကားလႊာ

အေၾကာင္းအရာ ။ ။ အသစ္ျပန္လည္တည္ေဆာက္မည့္ Yadanabon Super Center တြင္ ေျမညီထပ္ရွိ မူလဆိုင္ခန္းရွင္အခ်ဳိ႕အား ေျမေအာက္ထပ္ (Basement) တြင္ ေနရာခ်ထားေပးရန္ စီမံမႈအေပၚ မေက်နပ္သျဖင့္ သတင္းထုတ္လႊင့္ေပးပါရန္ တင္ျပျခင္း။

၁။ မႏၱေလးၿမိဳ႕ ၇၇ x ၇၈ လမ္းႏွင့္ ၃၃ x ၃၄ လမ္းၾကားတြင္ရွိသည့္ မႏၱေလးၿမိဳ႕၏ အသည္းႏွလံုးျဖစ္ေသာ အ ဆင့္ျမင့္ရတနာပံုေစ်းမွာ ၂၅-၂-၂၀၀၈ ေန႔တြင္ မီးေလာင္ကြၽမ္းခဲ့ပါသည္။ ထိုသို႔ မီးေလာင္ခဲ့မႈအေပၚ ေတာမီး ေလာင္ ေတာေၾကာင္လက္ခေမာင္းခတ္၊ ပြဲလန္႔တုန္း ဖ်ာခင္း ဆိုသကဲ့သို႔ အာဏာႏွင့္ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရွိသူမ်ားႏွင့္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္တို႔ ပူးေပါင္းၿပီး မီးသင့္ခံ ေစ်းသူေစ်းသားမ်ားအေပၚ အခြင့္အေရးယူ အျမတ္ထုတ္ခဲ့ၾကပါ သည္။

၂။ ပထမဦးစြာ ေျမညီထပ္ရွိ ေစ်းသည္မ်ားအား ယာယီေစ်းတန္းေဆာက္လုပ္ရာတြင္ ၆ ေပ x ၆ ေပ တစ္ခန္း လွ်င္ က်ပ္ ၅ သိန္းေတာင္းခဲ့ပါသည္။ ဆိုင္ခန္းမွာ အုတ္ခင္း ၃ ေပခန္႔ အုတ္တက္ၿပီး အေပၚမွ ေျခာက္ငါးမူးကာ သြပ္မိုးျဖစ္ပါသည္။ ယင္းဆိုင္ခန္းမွာ ၁ စတုရန္းေပလွ်င္ ၁၃၈၈၈.၈၈ က်ပ္ ေပးခဲ့ရသည္။ ယင္းႏႈန္းသည္ တိုက္ေဆာက္လုပ္ရေသာႏႈန္း ျဖစ္ပါသည္။ အမွန္တကယ္မွာ ၁ စတုရန္းေပးလွ်င္ ၇၀၀၀ ႏႈန္းသာ က်သင့္ပါ သည္။ ယာယီဆိုင္ခန္း ၁၇၀၀ အား ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္ ဗိုလ္မွဴးခ်ဳပ္ ဖုန္းေဇာ္ဟန္၊ ေစ်းႏွင့္ သားသတ္႒ာနမွဴး ဦးလွ ျမင့္ေဆြတို႔မွ "မင္းေဆာက္လုပ္ေရး" မွ ဦးမင္းႏိုင္၊ ဦးလွျမင့္ေဆြ၏ တပည့္ ဦးရဲလင္းတို႔ႏွင့္ေပါင္းၿပီး ေဆာက္ လုပ္ခဲ့ျခင္း ျဖစ္ ပါသည္။ ေဆာက္လုပ္ခ်ိန္ တစ္လနီးပါးပင္ မၾကာပါ။ စုစုေပါင္း က်ပ္သိန္းေပါင္း ၈၅၀၀ ရသြား ၿပီး က်ပ္သိန္း ၄၀၀၀ ခန္႔ အျမတ္ယူသြားပါသည္။ ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္ႏွင့္ ေစ်း႒ာနမွဴးမွ ယာယီဆိုင္ခန္းကို ၎တို႔အ စီအစဥ္ျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ၿပီး အက်ဳိးေတာ္ေဆာင္မွ ဦးစီးလုပ္ကိုင္သကဲ့သို႔ သတင္းလႊင့္ပါသည္။

၃။ ရတနာပံုေစ်းေနရာတြင္ MGW ကုမၸဏီ Yandanabon Super Center ဆိုၿပီး ၆ ထပ္ အေဆာက္အဦး ေဆာက္လုပ္ရန္ ၁၄-၈-၂၀၀၈ ေန႔တြင္ ပႏၷက္ခ်ပါသည္။ ကုမၸဏီႏွင့္ M -C -D –C တို႔ ပူးေပါင္း၍ ယခင္ရ တနာပံုေစ်း ေျမညီထပ္ရွိ သား၊ ငါး၊ ကုန္စိမ္း၊ ကုန္ေျခာက္ေစ်းသည္ ၂၀၀ ေက်ာ္အား ေျမေအာက္ထပ္ (Basement) သို႔ ေနရာခ်ထားရန္ စီမံေနပါသည္။ ေစ်းႀကီးမီးေလာင္ၿပီးစအခ်ိန္က ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္မွ ေစ်းသူေစ်း သားမ်ားအား ေတြ႔ဆံုစကားေျပာရာ၌ မူလေစ်းသည္မ်ားအား ေျမညီထပ္တြင္ မူလအက်ယ္အ၀န္းအတိုင္း ေန ရာျပန္လည္ရရွိေအာင္ ေဆာင္႐ြက္ေပးမည္ဟု ကတိျပဳခဲ့ပါသည္။ ယခုအခါ ေစ်းသည္ေပါင္း ၂၀၀ ေက်ာ္အား ေျမေအာက္ထပ္သို႔ ေနရာခ်ထားရန္ ႒ာနမွဴး ဦးလွျမင့္ေဆြမွ စီမံေနျခင္းမွာ ပိုလွ်ံေသာ ဆုိင္ခန္းမ်ားအား MCDC ႏွင့္ ကုမၸဏီမွ အျမတ္ေငြမ်ားစြာႏွင့္ ေရာင္းခ်ရန္အတြက္ စီမံျခင္းျဖစ္ပါသည္။ ကြၽန္ေတာ္တို႔ ေစ်းသူ ေစ်းသားမ်ားမွာ ေျမညီထပ္တြင္ပင္ ယခင္မီးမေလာင္ခင္က အက်ယ္အ၀န္းအတိုင္း ျပန္လည္ရရွိခ်င္ပါသည္။ ယခု အသစ္ေဆာက္လုပ္မည့္ ေစ်းရွိ ေျမညီထပ္တြင္ မူလေစ်းသည္မ်ားအား ေနရာခ်ထားေပးရန္ ေျမေနရာ အလံု အေလာက္ရွိပါသည္။ မူလေစ်းသည္မ်ား အားလံုးကိုလည္း ေျမညီထပ္တြင္ ေနရာခ်ထားေပးရန္ ပံုစံေရး ဆြဲ ေဆာက္လုပ္သင့္ပါသည္။ ထိုသို႔မလုပ္ဘဲ ေစ်းသည္မ်ားကို ေျမေအာက္ထပ္တြင္ ေနရာခ်ထားမည္ဆိုပါက MCDC အေနျဖင့္ ေစ်းသူေစ်းသားမ်ား၏ မ်က္ႏွာကိုမေထာက္ ေဆာက္လုပ္မည့္ ကုမၸဏီႏွင့္ ပူူးေပါင္းၿပီး ေစ်း သည္မ်ား၏ လည္ပင္းကို တက္နင္းသကဲ့သို႔ ျဖစ္ေနပါသည္။ MGW ကုမၸဏီႏွင့္ ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္ ဗိုလ္မွဴး ခ်ဳပ္ ဖုန္း ေဇာ္ဟန္၏ ေယာက္ဖ ကိုၿဖိဳးတို႔ ပူးေပါင္းၿပီး ေစ်းအားတည္ေဆာက္သည္ဟု ၾကားရပါသည္။ ထို႔ေၾကာင့္ ၿမိဳ႕ ေတာ္၀န္ႏွင့္ ေစ်း႒ာနမွဴးမွ ေစ်းသူ၊ ေစ်းသားမ်ား၏ မ်က္ႏွာကိုမၾကည့္ဘဲ လုပ္ခ်င္သလိုလုပ္ေနျခင္း ျဖစ္ပါ သည္။

၄။ ၎အျပင္ ဆိုင္ခန္းေစ်းႏႈန္းမွာ ၆ ေပ x ၆ ေပ တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ႏွင့္ ၁၅၀ ၾကားဟု သိရပါ သည္။ က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ႏွင့္တြက္လွ်င္ပင္ ၁ စတုရန္းေပ ၂.၀၈ သိန္း က်ေနပါသည္။ မႏၱေလးၿမိဳ႕ (Down Town) ဧရိယာရွိ ေျမေစ်းမွာပင္ ၁ စတုရန္းေပ က်ပ္ႏွစ္သိန္းႏွင့္ သံုးသိန္းၾကားသာ ရွိပါသည္။ RC တိုက္တစ္ လံုးအတြက္ အၿပီးအစီး လူေနထိုင္ရန္အသင့္ (Factilicties) အျပည့္အစံု အပါအ၀င္မွ ေဆာက္လုပ္ေရးစ ရိတ္မွာ ၁ စတုရန္းေပလွ်င္ က်ပ္ ၃ ေသာင္း၀န္းက်င္သာ ရွိပါသည္။ ယခုေစ်းဆိုင္ခန္းတစ္ခန္းအတြက္ ၁ စတု ရန္းေပ ၂.၀၈ သိန္းဆိုလွ်င္ေတာ့ စဥ္းစားသာၾကည့္ပါေတာ့။ ကုမၸဏီႏွင့္ စည္ပင္သာယာပူးေပါင္းၿပီး အျမတ္ ေငြ ဘယ္ေလာက္ယူႏိုင္သလဲဆိုတာ သိႏိုင္ပါသည္။ သို႔ျဖစ္၍ ၁ စတုရန္းေပလွ်င္ ၂၀၀၀၀ က်ပ္ျဖင့္သာ ေရာင္း ခ်သင့္ပါသည္။

၅။ ကြၽန္ေတာ္တို႔ ေစ်းသူေစ်းသားမ်ားအေနျဖင့္ တင္ျပလိုသည္မွာ …
(က) မီးေလာင္စဥ္ ေရာင္းကုန္ပစၥည္းမ်ား ဆံုး႐ႈံးျခင္း၊ ေရာင္းခ်ရန္ ေနရာေပ်ာက္ျခင္း။
(ခ) ေနရာဆိုင္ခန္းအသစ္အတြက္ ေစ်းႀကီးစြာျဖင့္ ထပ္မံငွားရမ္းရျခင္း။
(ဂ) စည္ပင္သာယာသို႔ ယာယီဆိုင္ခန္းအား မတန္တဆ ေငြ ၅ သိန္း ေပးသြင္းခဲ့ရေသာ္လည္း ေစ်းေရာင္းခ်၍ မရျခင္း။
(ဃ) အသစ္ေဆာက္မည့္ (Yadanabon Super Center) တြင္းလည္း ေျမေအာက္ထပ္တြင္ ေနရာခ်ထားရန္ စီမံေနျခင္း။
(င) ဆိုင္ခန္းတစ္ခန္း၏ ေပးသြင္းရမည့္ ေစ်းႏႈန္းမွာ လြန္စြာျမင့္မားေနျခင္း။

၆။ သို႔ျဖစ္ပါ၍ ကြၽန္ေတာ္တို႔ ရတနာပံုေစ်းသူေစ်းသားမ်ားမွာ လြန္မင္းစြာနစ္နာေနပါသျဖင့္ အသစ္ေဆာက္ လုပ္မည့္ ေစ်းတြင္ ေျမညီထပ္၌ မူလအက်ယ္အ၀န္းအတိုင္း ေနရာျပန္လည္ရရွိေရးႏွင့္ သင့္တင့္ေသာ ဆိုင္ ခန္းေစ်းႏႈန္းမ်ားသာ ျဖစ္ေစေရး ေဆာင္႐ြက္ေပးေစခ်င္ပါသည္။ ကြၽန္ေတာ္တို႔၏ ခံစားမႈ၊ စည္ပင္သာယာႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီမ်ား၏ မတရားေခါင္းပံုျဖတ္မႈမ်ားအား ႏိုင္ငံေတာ္အႀကီးအကဲမ်ား သိရွိေစရန္အ တြက္ သတင္းထုတ္ျပန္ေပးပါရန္ အႏူးအၫြတ္ အသနားခံတင္ျပအပ္ပါသည္။

ရတနာပံုေစ်း
ေစ်းသူေစ်းသားမ်ား